Se alquila nave industrial y logística de 4.500 m2 construidos en el Polígono Industrial Sector 5 de Pinto, sobre una parcela de 10.000 m2. Una propiedad de grandes dimensiones, concebida para actividades industriales, almacenamiento y operaciones logísticas que necesitan amplias superficies, accesos para vehículos pesados y espacio exterior para maniobras.
La nave, construida en 2018, dispone de 4.100 m2 de superficie en planta baja y 400 m2 destinados a oficinas. Cuenta además con dos muelles de carga, entradas para tráileres y un portón trasero, así como instalaciones energéticas y técnicas orientadas a dar servicio a actividades industriales.
Características de la nave industrial
- Ubicación: Polígono Industrial Sector 5, Pinto (Madrid).
- Superficie de parcela: 10.000 m2.
- Superficie construida: 4.500 m2.
- Superficie en planta baja: 4.100 m2.
- Superficie de oficinas: 400 m2.
- Altura: pendiente de confirmar, ya que la documentación ofrece dos cifras distintas.
- Muelles de carga: 2.
- Año de construcción: 2018
La parcela ofrece espacio exterior para maniobras y almacenamiento, una característica especialmente interesante para empresas que trabajan con transporte pesado y necesitan organizar los movimientos de mercancías.
Espacio para logística, almacenamiento y producción
La nave cuenta con una superficie construida de 4.500 m2, distribuida según la ficha técnica en 4.100 m2 de planta baja y 400 m2 de oficinas.
La documentación comercial describe una amplia zona de nave diáfana, espacios destinados a oficinas, vestuarios y comedor, además de una entreplanta con oficinas adicionales. Esta distribución permite plantear diferentes áreas de trabajo y gestión dentro de una misma instalación.
Por sus dimensiones, accesos y características, puede resultar adecuada para empresas que necesitan centralizar operaciones de almacenamiento, distribución o actividad industrial en el sur de Madrid.
Accesos para camiones y vehículos pesados
La nave dispone de dos muelles de carga y varios accesos independientes para vehículos pesados. La descripción comercial detalla cinco accesos: dos muelles, dos entradas frontales para tráileres y un portón trasero.
Esta configuración facilita la organización de las operaciones de carga y descarga, así como la circulación de vehículos dentro de la instalación.
Además, la documentación indica que la estructura está preparada para la posible instalación de un puente grúa de hasta 10 toneladas. Se trata de una característica que puede resultar interesante para determinadas actividades industriales.
Instalaciones energéticas y equipamiento
Entre las características destacadas de esta nave industrial en alquiler en Pinto se encuentran sus instalaciones energéticas y de climatización.
- Instalación fotovoltaica de 100 kW con batería propia.
- Potencia eléctrica contratada de 150 kW.
- Oficinas climatizadas.
- Sistema de suelo radiante y refrescante en la zona de nave, según la documentación.
- Anillo de fuerza y fibra perimetral.
- Cuadros eléctricos secundarios distribuidos cada 10-15 metros.
- Sistema de detección de incendios y BIES.
- Alarma de seguridad y circuito cerrado de televisión.
- Cuatro aseos completos.
Estas instalaciones pueden aportar valor a empresas que necesitan una infraestructura preparada para desarrollar actividades industriales o logísticas con distintos requerimientos energéticos y operativos.
Ubicación en el Polígono Industrial Sector 5 de Pinto
La nave se encuentra en el Polígono Industrial Sector 5 de Pinto, al sur de Madrid, con conexión a través de la Radial 4 y proximidad a dos importantes vías de comunicación: la A-4 (Autovía de Andalucía) y la A-42 (Autovía de Toledo).
Su ubicación puede resultar interesante para empresas que necesitan mantener conexiones por carretera con Madrid y otros puntos de la zona centro.
La combinación de superficie construida, parcela de 10.000 m2 y accesos para vehículos pesados convierte esta propiedad en una opción a valorar para proyectos de almacenamiento, distribución y actividad industrial.
