¡Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave industrial en Fuenlabrada! Esta nave independiente se encuentra en el consolidado Polígono Industrial Los Gallegos y cuenta con una superficie construida de 1.100 m2 sobre una parcela de 1.044 m2.
El inmueble combina una amplia zona industrial en planta baja, oficinas en primera planta y un patio trasero de aproximadamente 150 m2. Además, dispone de gran portón de acceso para camiones, instalación eléctrica trifásica y sistemas de protección contra incendios, ofreciendo unas instalaciones preparadas para diferentes actividades industriales, logísticas y de almacenamiento.
Distribución del inmueble
La nave cuenta con una superficie construida de 1.100 m2, distribuida de forma funcional para combinar las necesidades de producción, almacenamiento y gestión administrativa.
- Superficie de parcela: 1.044 m2.
- Superficie construida: 1.100 m2.
- Planta baja industrial: 905 m2 de espacio diáfano y muy polivalente.
- Primera planta: 195 m2 destinados a oficinas y gestión administrativa.
- Patio trasero: aproximadamente 150 m2 de espacio exterior adicional.
Esta distribución permite disponer de una amplia superficie industrial en planta baja y, al mismo tiempo, contar con una zona diferenciada para las tareas administrativas de la empresa.
Zona industrial preparada para trabajar
Los 905 m2 de planta baja ofrecen un espacio amplio y versátil para desarrollar diferentes actividades empresariales. La nave dispone de una altura libre de 6 metros, proporcionando unas condiciones adecuadas para almacenamiento y actividad industrial.
La instalación eléctrica cuenta con toma de luz trifásica, preparada para el funcionamiento de maquinaria industrial de alta potencia.
Gran acceso para camiones y vehículos pesados
Uno de los puntos destacados de esta nave industrial en Fuenlabrada es su gran portón delantero principal, que facilita el acceso y permite una buena maniobrabilidad para camiones articulados, tráileres y contenedores.
Esta característica resulta especialmente interesante para empresas industriales, logísticas o de distribución que necesitan realizar operaciones habituales de entrada y salida de mercancías.
Oficinas en primera planta
La nave dispone de 195 m2 en primera planta destinados a oficinas, creando una zona independiente para las labores de gestión y administración de la actividad empresarial.
La combinación de superficie industrial y espacio administrativo permite centralizar en el mismo inmueble tanto la actividad operativa como la gestión de la empresa.
Patio trasero de 150 m2
La propiedad cuenta con un patio trasero de aproximadamente 150 m2, que aporta una superficie exterior adicional a la nave.
Este espacio puede utilizarse como zona de desahogo o almacenamiento exterior, ampliando las posibilidades de uso de las instalaciones.
Protección contra incendios e instalaciones
La nave está equipada con sistemas de protección contra incendios mediante BIEs (Bocas de Incendio Equipadas) y franja cortafuegos perimetral, ofreciendo unas instalaciones preparadas para el desarrollo de diferentes actividades empresariales.
También dispone de aseos operativos en planta y de instalación eléctrica trifásica para maquinaria industrial.
Nave industrial en el Polígono Los Gallegos de Fuenlabrada
El Polígono Industrial Los Gallegos, en Fuenlabrada, es una ubicación consolidada para actividades industriales y empresariales en el sur de Madrid.
La nave ofrece una ubicación estratégica para empresas que necesitan unas instalaciones independientes, con una superficie industrial de 1.100 m2, acceso para vehículos pesados y buenas condiciones para desarrollar actividades de producción, almacenamiento, logística o distribución.
Una oportunidad para empresas industriales y logísticas
Esta nave industrial de 1.100 m2 en Fuenlabrada combina una amplia superficie de trabajo, oficinas, patio exterior y equipamiento técnico.
Con 905 m2 de planta baja, 195 m2 de oficinas, 150 m2 de patio trasero, 6 metros de altura libre, acceso para tráileres y contenedores, instalación trifásica y protección contra incendios, se presenta como una alternativa interesante para empresas que buscan una nave industrial en el Polígono Los Gallegos.
