Se alquila oficina tecnológica en Vallecas de 248 m2 con una impresionante terraza privada de 152 m2. Situada en un moderno edificio empresarial, ofrece un entorno de trabajo exclusivo, ideal para empresas tecnológicas, call centers o actividades de producción limpia.
Disponible oficina tecnológica en alquiler en Vallecas ubicada en un edificio mixto industrial-oficinas bajo Ordenanza Municipal 9-4. Este espacio destaca por combinar amplias zonas de trabajo con una espectacular terraza privada de 151,75 m2, aportando un importante valor añadido para reuniones, eventos corporativos o zonas de descanso para empleados.
La oficina dispone de 247,97 m2 construidos situados en cuarta planta, ofreciendo una distribución flexible y un entorno profesional completamente acondicionado y listo para entrar.
Distribución y características principales
- Superficie construida: 248 m2.
- Terraza privada: 151,75 m2.
- Altura libre: 2,85 metros.
- Espacio diáfano: adaptable a distintas configuraciones.
- Suelo técnico elevado.
- Falso techo tipo Armstrong.
Infraestructura tecnológica y conectividad
- Instalación completa de electricidad, telefonía y datos Categoría 5E.
- Cableado centralizado mediante cajas bajo suelo técnico.
- Preparada para conectar múltiples puestos de trabajo.
- Ideal para empresas tecnológicas, laboratorios o call centers.
- Agua caliente mediante energía solar.
Instalaciones y confort
- Climatización Daikin frío/calor regulable por módulos independientes.
- Megafonía interna instalada.
- Videoportero e interfono independiente.
- Gran luminosidad natural.
- Oficina lista para entrar.
Edificio empresarial con seguridad 24 horas
- Conserjería y vigilancia 24/7 durante todo el año.
- Circuito cerrado de cámaras perimetrales.
- Dos ascensores.
- Montacargas Excelsior de 1.400 kg.
- Aseos comunes en la misma planta.
Ubicación estratégica en Vallecas
La oficina disfruta de acceso inmediato a la M-40 y M-45, facilitando la conexión con cualquier punto de Madrid. Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante la línea 130 de EMT y la lanzadera T31, que conecta rápidamente con Metro Sierra de Guadalupe (Línea 1) y Cercanías Renfe (C1, C2 y C7).
Entorno empresarial consolidado
El parque empresarial cuenta con servicios de restauración internos, hoteles cercanos y una amplia oferta de servicios complementarios que mejoran la experiencia diaria de empleados y visitantes.
Plazas de garaje opcionales
Existen plazas de aparcamiento disponibles en el propio edificio por 130 €/mes por plaza, incluyendo comunidad e IBI.
Gracias a su gran terraza privada, excelentes comunicaciones y completas instalaciones, esta oficina en Vallecas representa una oportunidad única para empresas que buscan un espacio de trabajo moderno y diferencial dentro de Madrid.
