Se alquila oficina tecnológica en Vallecas situada en un moderno edificio empresarial con excelentes comunicaciones y servicios. El inmueble dispone de 126 m2 construidos y una espectacular terraza privada de 57 m2, ofreciendo un espacio de trabajo funcional y representativo.
Disponible oficina en alquiler en Vallecas diseñada para empresas tecnológicas, call centers, laboratorios o actividades de producción limpia. Situada en un edificio mixto industrial-oficinas bajo Ordenanza Municipal 9-4, ofrece un entorno profesional moderno y completamente equipado.
La oficina cuenta con una superficie construida de 125,80 m2 ubicada en cuarta planta, complementada con una amplia terraza privada de 57,11 m2 que aporta un valor diferencial para zonas de descanso, reuniones informales o uso corporativo.
Distribución y características principales
- Superficie construida: 126 m2.
- Terraza privada: 57 m2.
- Altura libre: 2,85 metros.
- Suelo técnico: resistencia de 600 kg/m2.
- Falso techo tipo Armstrong.
Infraestructura tecnológica y conectividad
- 16 puestos de red Categoría 5E integrados bajo suelo.
- Instalación preparada para voz y datos.
- Fibra óptica Vodafone disponible.
- Suministro eléctrico activo de 10,3 kW.
- Espacio listo para entrar y comenzar la actividad.
Instalaciones y confort
- Climatización independiente Daikin frío/calor.
- Iluminación LED completa.
- Agua caliente mediante energía solar.
- Megafonía instalada.
- Videoportero e interfono individual.
Edificio empresarial con seguridad 24 horas
- Conserjería 24 horas durante todo el año.
- Cámaras de vigilancia perimetrales.
- Dos ascensores.
- Montacargas Excelsior de 1.400 kg.
- Aseos comunes adaptados por planta.
Ubicación estratégica en Vallecas
La oficina disfruta de acceso inmediato a la M-40 y M-45, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de Madrid. Además, cuenta con excelente conexión mediante transporte público gracias a la línea 130 de EMT y la lanzadera T31, que conecta rápidamente con la estación de Sierra de Guadalupe (Metro Línea 1 y Cercanías).
Su ubicación dentro de un entorno empresarial consolidado con hoteles, restauración y servicios complementarios convierte esta oficina en una excelente opción para empresas que buscan una sede moderna y perfectamente comunicada.
