Se alquila nave logística independiente de 5.184 m2 construidos en el Polígono Industrial Rompecubas de Valdemoro (Madrid), ubicada sobre una parcela independiente de 9.654 m2. Se trata de una instalación de grandes dimensiones, con amplias zonas de almacén, oficinas distribuidas en dos plantas, tres muelles de carga y una campa perimetral para maniobras y aparcamiento.
La nave está configurada como edificio industrial aislado Tipo C y cuenta con características técnicas orientadas a actividades de almacenamiento, distribución y producción. Su anterior actividad fue el envasado de alimentos (food packaging).
Características de la nave industrial
- Ubicación: Polígono Industrial Rompecubas, Valdemoro.
- Superficie construida: 5.184 m2.
- Superficie de parcela: 9.654 m2.
- Superficie de almacén: 4.806 m2.
- Oficinas en planta baja: 189 m2.
- Oficinas en primera planta: 189 m2.
- Altura: superior a 10 metros.
- Muelles de carga: 3.
- Acceso adicional: portón mecánico lateral.
- Tipo de edificio: nave industrial independiente Tipo C.
- Disponibilidad: inmediata.
La distribución permite diferenciar la actividad de almacenamiento y producción de los espacios destinados a gestión y administración, mientras que la parcela independiente aporta espacio exterior para maniobras y estacionamiento.
Gran superficie de almacén y oficinas en dos plantas
La nave dispone de 4.806 m2 destinados a almacén, una superficie que permite organizar operaciones de almacenamiento, distribución o producción.
A esta superficie se suman 378 m2 de oficinas, repartidos en dos plantas de 189 m2 cada una. Los espacios de oficinas están equipados y cuentan con acceso independiente desde el exterior.
Esta distribución facilita la separación entre las zonas operativas y administrativas de la empresa, permitiendo centralizar diferentes funciones en una misma instalación.
Tres muelles de carga y campa perimetral
Uno de los puntos destacados de esta nave logística en alquiler en Valdemoro es su configuración para operaciones de carga y descarga.
Dispone de tres muelles de carga preparados para tráileres, además de un portón mecánico de acceso lateral. Esta combinación permite organizar la recepción y salida de mercancías y adaptar los movimientos logísticos a las necesidades de cada actividad.
La parcela independiente de 9.654 m2 cuenta con una amplia campa perimetral destinada a maniobras y aparcamiento. El espacio exterior constituye un elemento importante para empresas que trabajan con transporte pesado y necesitan zonas de circulación y estacionamiento.
Altura y características constructivas
Altura libre superior a 10 metros, una característica interesante para empresas que necesitan aprovechar el espacio vertical mediante sistemas de almacenamiento en altura.
La estructura es metálica ignifugada y cuenta con pilares intermedios cada 25 metros. Los cerramientos combinan placa de hormigón prefabricado y panel sándwich con chapa metálica, mientras que la cubierta está ejecutada también con panel sándwich.
Estas características constructivas, junto con la superficie diáfana de almacén, permiten valorar la nave para diferentes proyectos industriales y logísticos.
Instalaciones de protección contra incendios
La documentación describe una instalación de protección contra incendios preparada para actividades de riesgo alto Tipo 8, que incluye:
- Sistema de rociadores.
- Aljibe.
- Grupo de presión.
- Pulsadores.
Se trata de un equipamiento especialmente relevante para empresas que necesitan instalaciones de protección contra incendios adaptadas a las características de su actividad y mercancías.
Ubicación en el Polígono Industrial Rompecubas de Valdemoro
La nave se encuentra en el Polígono Industrial Rompecubas, en Valdemoro, con conexión a través de la A-4, una de las principales vías de comunicación por carretera del sur de Madrid.
Su ubicación, superficie de parcela, muelles de carga y distribución interior pueden resultar interesantes para empresas de logística, almacenamiento, distribución y producción que buscan una instalación independiente en el entorno de Madrid.
